Росреестр Лен. области: функциональность и полномочия службы

Кадастр — это единый свод документов, содержащий сведения обо всей недвижимости с целью правильного налогообложения. Все объекты оконченного и неоконченного строительства, а также земельные наделы подлежат обязательному государственному учету. Ведомство, ведущее такой учет — это и есть кадастровая палата.

Таким образом, этот орган является официальной некоммерческой структурой, специалисты которой занимаются постановкой либо снятием с учета объектов недвижимости. Учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» имеет 81 филиал и два кол-центра в регионах России. Это сделано для комфорта населения и оптимизации сроков работы.Росреестр лен. обл.: функциональность, полномочия службы

Виды деятельности, которыми занимается ведомство

Кадастровая палата — подконтрольный орган Росреестра, реализующий его обязанности в области официального установления прав собственности на объекты недвижимого имущества и операций с ними. Учреждение занимается кадастровой оценкой и проведением учета всех объектов недвижимости — сооружений, строений, зданий, помещений и т.д.

  1. Главные виды деятельности:
    • Управляет Государственным кадастром недвижимости (учитывает объекты недвижимого имущества и участки земли, обеспечивает предоставление сведений, входящих в Государственный кадастр).
    • Формирует, систематизирует и хранит документы, входящие в Государственный кадастр недвижимости.
    • Ведет организацию приема и выдачи документов с целью осуществления регистрации права собственности на недвижимое имущество и операций с ним.
    • Управляет Единым государственным реестром объектов капитального строительства (в том числе, неоконченного).
    • Занимается разделением земель РФ на кадастровые кварталы и районы.
    • Осуществляет сохранность государственной тайны и конфиденциальность личных данных.
    • Организует телефонное обслуживание на местах для заинтересованного населения.
  2. Второстепенные виды деятельности (ориентированы на улучшение качества оказываемых услуг):
    • Информационные услуги (занимается разъяснительной работой, проводит семинары, лекции, консультации населения.)
    • Выясняет мнение населения путем осуществления соц. опросов.
    • Предоставляет в аренду или краткосрочное пользование недвижимость, имеющуюся в оперативном управлении.
    • Предоставляет возможность копирования и сканирования документов.
    • Выезд на дом к гражданину с целью сбора и доставки документов (организуется бесплатно для ветеранов и инвалидов ВОВ, граждан 1-ой и 2-ой группы инвалидности).

Росреестр лен. обл.: функциональность, полномочия службы

Функции и обязанности кадастровой палаты

  • Принимать у населения документы для постановки и снятия с учета объектов недвижимости и участков земли, проверять правильность их оформления и комплектацию.
  • Ставить и снимать с учета объекты, вносить изменения в описание объектов, уже состоящих на учете.
  • Предоставлять данные из государственного кадастра в форме выписки с описанием объектов недвижимости по заявлению граждан или предприятий.
  • Проверять подающиеся документы о межевании участков.
  • Запрашивать в официальном порядке необходимые для ведения учета сведения в различных учреждениях, у юридических и частных лиц, у органов власти.
  • Проводить или отказывать в осуществлении кадастрового учета, приостанавливать на время такую процедуру.
  • Оформлять, обрабатывать и хранить документы, имеющие отношение к Государственному кадастру недвижимости.
  • Рассматривать заявления частных лиц и организаций по вопросам своей компетенции, решать их и давать ответы.
  • Проводить консультационную и разъясняющую деятельность среди населения.

Росреестр лен. обл.: функциональность, полномочия службы

Услуги, предоставляемые населению

  • В рамках управления Государственным кадастром недвижимости можно подать заявление (бесплатно).
    • о взятии на учет объекта недвижимости;
    • о снятии недвижимой собственности с кадастрового учета;
    • о смене адреса владельца;
    • о внесении изменений, произошедших с объектом (кроме смены адреса);
    • о предоставлении к заявлению добавочных документов;
    • о внесении корректировок, в связи с технической ошибкой в границах объекта;
    • о поправке кадастровой ошибки;
  • Получить данные из Единого гос. реестра прав на недвижимость и сделок с ней (платно).
  • Получить информацию из государственного кадастра недвижимости (платно).

Росреестр лен. обл.: функциональность, полномочия службы

Как и где оказываются услуги

  • в учреждениях кадастровой палаты и Росреестра;

Контакты близлежащего филиала можно найти на общедоступном сайте Федеральной кадастровой палаты. Для ускорения процесса на прием можно записаться при помощи специального сервиса.

  • в МФЦ (многофункциональных центрах);

Обслуживание населения происходит по принципу «одного окна», центр имеет право на оказание основных официальных услуг Росреестра и других федеральных служб (например, налоговая).

Документы, требующиеся для предоставления услуги, можно отправить почтой на адрес филиала вашего региона или в головной отдел г. Москвы.

Сдать и получить документы можно дистанционно. Сотрудники службы выезжают на дом в обозначенное время после оплаты услуги. Для инвалидов и ветеранов ВОВ, лиц 1-ой и 2-ой группы инвалидности услуга оказывается бесплатно.

Источник: http://MirKadastra.ru/kadastrovyj-uchet/kadastrovaya-palata.html

Федеральная регистрационная служба России — это… Что такое Федеральная регистрационная служба России?

Росреестр лен. обл.: функциональность, полномочия службыФедера́льная слу́жба госуда́рственной регистра́ции, када́стра и картогра́фии (Росреестр) (до 30.12.2008 — Федера́льная регистрацио́нная слу́жба (Росрегистрация)) — федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по организации единой системы государственного кадастрового учета недвижимости, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также инфраструктуры пространственных данных Российской Федерации.

Служба подведомственна Министерству экономического развития РФ.

В соответствии с пунктом 1 Указа Президента Российской Федерации от 25.12.2008 № 1847 «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии» Федеральная регистрационная служба переименована в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии.

Согласно Изменению к перечню полных и сокращенных наименований федеральных органов исполнительной власти (распоряжение Администрации Президента Российской Федерации и Аппарата Правительства Российской Федерации от 16 июля 2008 г. № 943/788) от 2 марта 2009 г. № П41-6596 сокращенное наименование Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии — Росреестр.

Полномочия и деятельность службы[1]

Федеральная регистрационная служба (Росрегистрация) была образована в ходе административной реформы Указом Президента РФ В.Путина от 9 марта 2004 «О системе и структуре федеральных органов исполнительной власти».

Росрегистрация является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Указом Президента от 25.12.

2008 N 1847 получила новое наименование, предусмотрен переходный период для передачи ей функций и полномочий упраздняемыми Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости (Роснедвижимость) и Федеральным агентством геодезии и картографии (Роскартография). С 1 марта 2009 года переходный период завершен.

К полномочиям Росрегистрации относятся функции по организации единой системы государственного кадастрового учета недвижимости, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также инфраструктуры пространственных данных Российской Федерации

Росрегистрация подведомственна Министерству экономического развития РФ, ранее Министерству юстиции РФ (по указу Президента РФ №724 от 12.05.08 «Вопросы системы и структуры федеральных органов исполнительной власти)].

Центральный аппарат Росрегистрации расположен по адресу: 109028, г. Москва, ул. Воронцово Поле, д. 4а. Адрес в Интернете: официальный сайт Службы, адрес электронной почты: uddfrs@minjust.ru

Руководители

Название должности руководителя Росрегистрации звучит как Директор Федеральной регистрационной службы России — Главный Государственный регистратор России. В разные годы этот пост занимали[2]:

Первые заместители директора ФРС

  • Ерёмин, Сергей Николаевич (с 2 июня 2007 , № 698).
  • Любимов, Юрий Сергеевич (с 2008)

Заместители директора ФРС

  • Метёлкин, Владимир Дмитриевич (1 февраля 2005, № 108 — 16 апреля 2007, № 483);
  • Прохоров, Максим Владимирович (20 января 2005, № 46 — 16 апреля 2007, № 482);
  • Трамова, Залина Мухабиевна (29 июня 2005, № 744 — 17 апреля 2007, № 498);
  • Авдюков, Михаил Алексеевич (с 2 июня 2007, № 698);
  • Бородин, Юрий Викторович (с 2 июня 2007, № 698);
  • Денисенко, Сергей Дмитриевич (с 12 сентября 2007, № 1190).

Источник: https://academic.ru/dic.nsf/ruwiki/353201

Росреестр по Ленинградской области официальный сайт

Законодательство российской Федерации предусматривает обязательную регистрацию всех объектов недвижимости и земельных участков, которые находятся в собственности юридических или физических лиц.

Недвижимость, которая отсутствует в базе данных Росреестра, считается несуществующей, и проводить с ней любые коммерческие манипуляции попросту не получится.

Банк не одобрит ипотеку на данное жилье, и территория может быть присвоена государственными организациями.

Если интересует информация о недвижимости в базе данных Росреестр по Ленинградской области официальный сайт предлагает проверить конкретный объект недвижимости. Кроме этого, позволяется проводить некоторые операции онлайн, например, проверять статус заявки, узнавать реестр кадастровых инженеров и прочее.

Официальный портал был открыт еще в 2011 году, но исправно работать стал всего 3 года назад. Теперь все сервисы исправны и позволяют находить нужную информацию пользователям всего в несколько кликов. Онлайн-сервис выдает те же сведения, которые содержатся в государственной базе данных недвижимости и земельных участков.

Регистрация и перерегистрация объектов недвижимости, выдача документов

Федеральная служба картографии, геодезии и кадастра представляет собой исполнительный орган, который занимается вопросами, связанными с регистрацией и перерегистрацией объектов недвижимости, выдачей соответствующих документов владельцам и другим лицам, их запрашивающих. Главным офисом является филиал, расположенный в Санкт-Петербурге по адресу: ул. Блохина, д.8 А. Как и остальные филиалы, это отделение подведомственно Министерству экономического развития России.

Росреестр лен. обл.: функциональность, полномочия службыКонтакты

Административное деление РФ совпадает с кадастровым, поэтому Ленинградская область является 47-ым Ленинградским кадастровым округом. Данный регион включает в себя:

  • 31 район с границами;
  • 19 960 кварталов с границами;
  • 659 186 участков с границами;
  • 1 329 152 участка.

Если гражданин точно не знает, к какому округу относится собственный объект недвижимости, можно проверить данные по кадастровой публичной карте, или же сделать запрос на официальном портале. Для этого понадобится кадастровый номер, или точный адрес, или точные координаты расположения объекта.

Деятельность Росреестра Ленинградской области

Внутренняя структура исполнительного органа начисляет более сотни сотрудников, в чьи обязанности входит:

  • ведение учета недвижимости России;
  • регистрация прав собственности;
  • участие в сделках по недвижимости;
  • организация инфраструктуры пространственных данных.

Росреестр по Ленинградской области официальный сайт предлагает для граждан, которым необходимо оформить документы на недвижимость, получить кадастровую оценку или справочную информацию. Благодаря работе портала и конкретно исполнительной службы, любое физ. или юр. лицо может оформить необходимые бумаги, узнать размер налогообложения недвижимого имущества и получить другие услуги.

Портал Росреестра по Ленинградской области

Федеральная госслужба занимается оказанием услуг физическим лицам и юридическим. Некоторые сервисы предоставляются также в режиме онлайн. При этом гражданам и специалистам по геодезии и картографии предлагаются отдельные услуги. Электронные сервисы включают в себя:

  • регистрацию недвижимого имущества;
  • оформление права собственности;
  • получение выписки из ЕГРН;
  • сведения из фонда пространственных данных;
  • реестр кадастровых инженеров.

Основной отраслью Росреестра по Ленинградской области, официальный сайт которого находится по адресу в интернете rosreest.ru, является предоставление информации из фонда по геодезии, картографии, кадастру и регистрации объектов недвижимости.

Как использовать электронные сервисы?

В некоторых случаях, предусмотренных законодательством, у гражданина нет необходимости лично обращаться к специалистам Росреестра, поскольку определенные услуги доступны в режиме онлайн. Портал открыт всем категориям граждан, а чтобы не возникло путаницы, разделы с сервисами разделены на три категории:

  • для физ. лиц;
  • для юр. лиц;
  • для специалистов.
Читайте также:  Облагается ли наследство налогом: влияет ли на сумму вид наследуемого имущества и установленные льготы

Росреестр лен. обл.: функциональность, полномочия службыПользователь, зайдя на официальный сайт Росреестра по Ленинградской области, может выбрать соответствующий раздел. После этого на странице переадресации появится зеленый блок, в котором и представлены все доступные электронные сервисы.

Если необходимого пункта среди них не оказалось, можно позвонить в справочную службу или использовать «Популярные запросы». В последнем разделе содержится информация, помогающая подготовить документы, записаться на приме, найти любую необходимую информацию, которую хочет отыскать гражданин.

Некоторые сведения доступны только при личном визите в исполнительные органы, поэтому они могут быть не отображены в электронных онлайн-услугах.

Источник: https://rusreestr.su/po-leningradskoj-oblasti-ofitsialnyj-site/

Росреестр — полномочия и функции организации || Росреестр его задачи и цели

Полномочия Росреестра определены в Положении «О федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии».

Конечный список обязанностей данного ведомства можно свести к ряду функций:

  1. Контроль за землеустройством.
  2. Отслеживание работы госфонда данных о недвижимом имуществе в РФ.
  3. Проведение экспертиз правоустанавливающих документов, поданных в ведомство.
  4. Регистрация всех сделок с недвижимостью, учёт лиц, владеющих объектами (приём и рассмотрение документов, выдача свидетельств и т.п.).
  5. Ведение Единого госреестра прав на недвижимость и сделок с ней.
  6. Создание и внесение изменений в госкадастр недвижимости и госреестр кадастровых инженеров (плюс – саморегулируемых организаций, осуществляющих оценку объектов).
  7. Проведение мониторинга ЗУ (кроме земель с/х назначения).
  8. Предоставление сведений о зарегистрированных объектах и их собственниках по запросу граждан и уполномоченных лиц.
  9. Лицензирование деятельности, касающейся недвижимого имущества (геодезической, картографической и т.п.).
  10. Организация государственной кадастровой оценки ЗУ.
  11. Ведение топографических карт и планов различного формата.
  12. Создание, ведение и контроль за местными отделениями Росреестра.
  13. Ведение и обновление сведений в информационных системах (как бумажных архивов, так и электронных баз данных).

Специфика работы сотрудников Росреестра обязывает их при необходимости организовывать выездные приёмы в населённых пунктах по запросу жителей. Для удобства постановки на учёт и получения сведений об интересующей недвижимости был создан сайт Росреестра.

В итоге, помимо регистрации, хранения информации постановки на учёт и выдачи правоустанавливающих документов, данная инстанция ещё выступает в качестве лицензирующего органа.

Стоимость платных услуг составляется в соответствии с положениями ГК, ЗК и НК РФ.

обеспечение открытости, достоверности и своевременности предоставления информации о деятельности и услугах Росреестра; повышение доступности государственных электронных услуг и информации о деятельности Росреестра; повышение информированности общества об услугах Росреестра; обеспечение качественной и надежной информационно-аналитической поддержки посетителей официального сайта Росреестра и получателей государственных услуг.Росреестр контролирует: · работу государственного фонда данных, полученных в ходе осуществления землеустройства; · проведение экспертизы всех землеустроительных документов и т.д. В соответствии с Положением «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии», утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 01.06.2009 №457 [12] Федеральная служба государственной регистрации кадастра и картографии осуществляет следующие полномочия в установленной сфере деятельности: 1. Итак, когда же возникла данная организация, и какие обязанности были на нее возложены? Что такое Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии? Не вдаваясь в юридические и нотариальные подробности, чтобы не запутать читателя, скажем так. Росреестр — это ведомство, основной функцией которого является государственная регистрация прав субъекта на недвижимое имущество и любых заключаемых сделок, где объектом выступает недвижимость. Регистрация адресов зданий и сооружений — один из основных документов технического учета объектов недвижимости. Служба адресного реестра — организация, уполномоченная на ве­дение Адресного реестра. Присвоение адресов земельным участкам, зданиям и сооружениям в населенных пунктах осуществляют органы архитектуры (в Москве — Москомархитектура), регистрация адресов зданий и сооружений осуществляется Службой Адресного реестра при БТИ (в Москве — при МосгорБТИ) в соответствии с утвержден­ным Положение об адресном реестре зданий и сооружений. Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии находится в ведении Министерства экономического развития Российской Федерации. 4. Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии осуществляет свою деятельность непосредственно и через свои территориальные органы, а также подведомственные организации во взаимодействии с другими федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, общественными объединениями и иными организациями. 5. Служба является также: а) федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным в области наименований географических объектов; б) федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим ведение государственного реестра саморегулируемых организаций, в отношении которых не определен уполномоченный федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по контролю (надзору) за их деятельностью. Сферу деятельности Росреестра регулируют Федеральные законы «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», «О государственном кадастре недвижимости» [80; 86]. Росреестр наделен полномочиями на выполнение определенных видов деятельности в установленной сфере |344. П.

Операция «Отмытые руки»

  • Законодательная инициатива ФСБ, облегчающая жизнь коррупционеров, нашла поддержку в правительстве — и действительно, зачем людям знать, какие замки и яхты принадлежат генералам и министрам Комиссия правительства по законопроектной деятельности согласовала проект закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество», который должен исключить возможность доступа третьих лиц, кроме государственных органов, к персональным данным правообладателей недвижимого имущества без их согласия.
  • Инициатором законопроекта выступила Федеральная служба безопасности (ФСБ) Напомним, что сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), являются общедоступными и предоставляются по запросам любых лиц в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122‑ФЗ.
  • Законодательная инициатива ФСБ, облегчающая жизнь коррупционеров, нашла поддержку в правительстве — и действительно, зачем людям знать, какие замки и яхты принадлежат генералам и министрам Комиссия правительства по законопроектной деятельности согласовала проект закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество», который должен исключить возможность доступа третьих лиц, кроме государственных органов, к персональным данным правообладателей недвижимого имущества без их согласия.

В 2012 году компанией DATA были выполнены работы по модернизации подсистемы публикации публичных кадастровых карт в составе Интернет-портала государственных услуг Росреестра. Основной целью было обеспечение оперативного автоматического обновления публикуемых на этих картах сведений, а также расширение состава информационного обеспечения и функциональных возможностей системы.

Государственный кадастр недвижимости (ГКН) является федеральным государственным информационным ресурсом, включающим в свой состав сведения об учтенном недвижимом имуществе, прохождении государственной границы РФ и других административно-территориальных границ, о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территории, а также о других объектах в соответствии с нормативными актами.

Функции и задачи Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии

Статья посвящена изменениям в сфере государственного кадастрового учета недвижимости и регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, которые возникнут с 1 января 2019 года в связи с принятием Федерального закона от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Обозначены причины принятия данного закона, а также приведен сравнительный анализ Федерального закона от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» с Федеральным законом от 21 июля 1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и Федеральным законом от 24 июля 2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». № 943/788) от 2 марта 2009 года № П41-6596 сокращённое наименование службы государственной регистрации, кадастра и картографии — Росреестр. Содержание Подведомственные учреждения Федеральное государственное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» Федеральные государственные учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по субъектам Российской Федерации История Федеральная регистрационная служба (Росрегистрация) была образована в ходе административной реформы Указом Президента РФ В.

Организационная структура и функции Росреестра

В 2012 году компанией DATA были выполнены работы по модернизации подсистемы публикации публичных кадастровых карт в составе Интернет-портала государственных услуг Росреестра.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним — юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество.

Необходимость проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним как обязательное требование к операциям, совершаемым с недвижимостью, впервые была предусмотрена в ст. 131 ГК РФ.

Введение такой системы преследует несколько целей: придать открытость (прозрачность) правам на недвижимое имущество, а также информации об этих правах; ввести государственный контроль за совершением сделок с недвижимым имуществом (переходом прав на него) и тем самым максимально защитить права и законные интересы граждан и юридических лиц; внести единообразие в процедуру регистрации прав на недвижимое имущество на всей территории РФ.

Приказом Управления от 16.03.2015 № П/63 «Об утверждении состава Общественного совета при управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю» был утвержден новый состав Общественного совета, полномочия которого продлятся до марта 2019 года.

По его словам, он не имеет к этому отношения, а расследование ФБК Алексея Навального о своем бизнесе не считает травлей Сыновья генерального прокурора Юрия Чайки Артем и Игорь узнали о смене своих имен на кодировки ЛСДУ3 и ЙФЯУ9 в выписках Росреестра о принадлежащих им объектах недвижимости из СМИ. Об этом сам Игорь Чайка рассказал RNS.

Сын генпрокурора также подтвердил, что собственность, которая была заявлена в реестре под кодировками, принадлежит ему и его брату.

Читайте также:  Отпуск перед декретом авансом: расчетные операции, в каком порядке и количестве проводят оформление

«По-моему, да», — сказал он. По словам Чайки, он «долго не понимал, что это такое», и «смеялся».

  1. Сын генпрокурора Юрия Чайки Игорь заявил, что он и его брат Артем узнали из СМИ о смене своих имен в выписках Росреестра на ЛСДУ3 и ЙФЯУ9.
  2. По его словам, он не имеет к этому отношения, а расследование ФБК Алексея Навального о своем бизнесе не считает травлей Сыновья генерального прокурора Юрия Чайки Артем и Игорь узнали о смене своих имен на кодировки ЛСДУ3 и ЙФЯУ9 в выписках Росреестра о принадлежащих им объектах недвижимости из СМИ.
  3. Структура организации состоит из:
  1. Центрального (главного отделения, расположенного в Москве).
  2. Территориальных подразделений, осуществляющих деятельность в рамках конкретных населённых пунктов.

Главными уполномоченными лицами в Центральном отделении Росреестра являются:

  1. Руководитель, который назначается Правительством РФ. Представить кандидата к должности может глава Минэкономразвития.
  2. Руководитель определяет количество своих заместителей и помощников. Они также назначаются главой Минэкономразвития, но по представлению самого руководителя Росреестра.

Центральный аппарат включает в себя отделы, которые занимаются разными, узконаправленными задачами:

  • общим, материально-техническим и правовым обеспечением;
  • финансовым обеспечением;
  • персоналом организации;
  • защитой гостайны;
  • мониторингом и контролем за недвижимыми объектами;
  • землеустройством и кадастровой оценкой;
  • осуществлением геодезической экспертизы, ведением картографии;
  • регистрации прав собственников и ведением единой базы данных правообладателей;
  • эксплуатацией информационных систем и техники;
  • земельным надзором;
  • контроль и надзор за саморегулируемыми организациями;
  • предоставление сведений о собственниках и недвижимом имуществе.

Структура и количество должностных лиц в территориальных подразделениях определяется в локальных нормативно-правовых актах, а также исходя из конкретных условий деятельности (размер населённого пункта, в пределах которого осуществляются полномочия, условий рынка недвижимости и т.п.).

Замминистра строительства и ЖКХ допросили по делу Росреестра

Экс-глава службы Наталья Антипина ответила на вопросы следователей о том, как осуществлялся контроль за работой ее бывших подчиненных, проходящих в качестве обвиняемых по делам о халатности Экс-глава Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) Наталья Антипина была допрошена в Следственном комитете в рамках уголовного дела о халатности сотрудников Росреестра.

Приказом Управления от 16.03.2015 № П/63 «Об утверждении состава Общественного совета при управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю» был утвержден новый состав Общественного совета, полномочия которого продлятся до марта 2019 года.

Экс-глава службы Наталья Антипина ответила на вопросы следователей о том, как осуществлялся контроль за работой ее бывших подчиненных, проходящих в качестве обвиняемых по делам о халатности Экс-глава Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) Наталья Антипина была допрошена в Следственном комитете в рамках уголовного дела о халатности сотрудников Росреестра.

Об этом «Известиям» рассказал источник в Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства (Минстрой), куда Антипина пришла в конце апреля на должность заместителя главы ведомства Михаила Меня.

— Антипина вызвана на допрос в качестве свидетеля, — сказал источник в Минстрое. Другой источник в правоохранительных органах подтвердил, что Антипина была на допросе в СК во вторник 13 мая.

Росреестр — статьи

Управлением Росреестра по Белгородской области за первый месяц работы по новому законодательству было принято около 8 тыс. заявлений на кадастровый учет и 29 тыс.

  • заявлений о государственной регистрации прав.
  • Также Управление рассмотрело около 900 заявлений о единой процедуре, по которой кадастровый учет и регистрация прав осуществляются одновременно.
  • заявлений на кадастровый учет и 29 тыс.

Источник: https://active-body.info/rosreestr-zadachi-tseli/

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Ленинградская область

Заместитель руководителя управления Росреестра по Ленинградской области — начальник Всеволожского отдела Показать подробности 1 459 680 42 Квартиры: 42,5 кв. м (1 шт.)
Скрыть подробности 1 459 680,00 руб. (в том числе доход от продажи недвижимого имущества в размере 333 333 рублей) Квартира, 42.5 кв. м Квартира, 68.5 кв. м (в пользовании)
Заместитель руководителя управления Росреестра по Ленинградской области Показать подробности 1 239 504 888 Жилые дома: 23,2 кв. м (0,5 шт.) Земельные участки: 719 кв. м (0,5 шт.) Квартиры: 146,56 кв. м (2,42 шт.)
Скрыть подробности 1 239 504,00 руб. Супруг(а): 2 824 435,00 руб. Земельный участок, 1438 кв. м (долевая собственность), 0.5 доли Жилой дом, 46.4 кв. м (долевая собственность), 0.5 доли Квартира, 38.2 кв. м Квартира, 44.1 кв. м (долевая собственность), 0.25 доли Квартира, 80.3 кв. м (совместная собственность) Супруг(а): Квартира, 80.3 кв. м (совместная собственность) Супруг(а): Квартира, 102.2 кв. м (долевая собственность), 0.166666666666667 доли Ребенок: Квартира, 80.3 кв. м (в пользовании)
Руководитель управления Росреестра по Ленинградской области Показать подробности 2 290 664 1 774 Земельные участки: 1 699,69 кв. м (1,19 шт.) Квартиры: 74,53 кв. м (1,25 шт.)
Скрыть подробности 2 290 664,00 руб. Супруг(а): 7 089 812,00 руб. (в том числе доход от продажи недвижимого имущества в размере 1 466 666 рублей, доход в порядке дарения от дочери в размере 1 466 667 рублей, доход в порядке дарения от сына в размере 1 466 667 рублей, доход в порядке дарения от свекрови в размере 2 000 000 рублей) Земельный участок, 1065 кв. м (долевая собственность), 0.1875 доли Земельный участок, 1500 кв. м Жилое помещение, 51.3 кв. м (долевая собственность), 0.25 доли Квартира, 61.7 кв. м (в пользовании) Супруг(а): Земельный участок, 1500 кв. м (в пользовании) Супруг(а): Квартира, 61.7 кв. м

Источник: https://declarator.org/section/133465/

Росреестр по Ленинградской области

Росреестр по Ленинградской области входит в территориальную сеть Федеральной службы регистрации и кадастра. Официальный сайт ведомства позволяет владельцам недвижимости в любое время решать вопросы, связанные с их собственностью.

Росреестр в Ленинградской области предоставляет следующие услуги:

  • оценка кадастровой стоимости;
  • регистрация перехода прав;
  • оформление права собственности на недвижимое имущество;
  • выдача сведений из архива ЕГРП;
  • выполнение геодезических работ;
  • проведение землеустроительной экспертизы.

Кроме оказания услуг физическим и юридическим лицам Управление Росреестра по Ленинградской области контролирует деятельность арбитражных управляющих и оценщиков.

Кадастровая палата Ленинградской области, которая входит в состав Службы регистрации, осуществляет земельный надзор.

Административно-территориальное разделение в России совпадает с делением на кадастровые округа. Ленинградской области соответствует номер 47 Росреестра. В округ входит 31 район.

Уточнить к какому району относится объект недвижимости или земельный участок, можно на портале Росреестра (www.to47.rosreestr.ru) по Ленинградской области. Информация о недвижимости постоянно обновляется.

Центральный офис ведомства расположен в Санкт-Петербурге. Адрес Управления Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области размещен на главной странице официального сайта.

Электронный формат позволяет во многих случаях исключить личное посещение специалиста.

Росреестр Ленобласти работает с гражданами, организациями и специалистами (кадастровыми инженерами, оценщиками). Перечень услуг для разных категорий различается.

В онлайн режиме пользователь на официальном сайте может:

  • проверить регистрацию сделки;
  • подать документы на регистрацию объекта;
  • узнать статус заявки;
  • рассчитать налог на недвижимое имущество;
  • заказать выписку из ЕГРН;
  • проверить электронную подпись;
  • узнать часы приема отдела и записаться к нужному специалисту.

Кадастровым инженерам и геодезистам доступна электронная услуга получения лицензии на проведение работ.

Одним из сервисов является оперативное получение справочной информации по объектам недвижимости в Ленинградской области. В электронном формате можно получить информацию о недвижимом имуществе, расположенном в Гатчинском районе или в Сестрорецке.

Поиск ведется по кадастровому номеру или адресу объекта. Для формирования запроса следует отметить галочкой нужное  поле и ввести известные данные. Заполнять все поля, предложенные в форме, не требуется.

При выполнении адресного поиска результаты отражается на экране в виде таблицы. При нажатии на выбранный объект пользователь видит все доступные сведения об объекте, включая площадь и кадастровую стоимость.

Если собственник не согласен с действиями (бездействием) должностного лица Росреестра, то он имеет право написать жалобу. Претензию можно подать на личном приеме в Управление Росреестра либо направить через специальную форму на сайте.

Источник: https://rosreestr-list.ru/rosreestr-po-leningradskoy-oblasti

Тема 2. Заявление в СК о привлечении руководителя Управления Росреестра к УО | Суды РФ

В ходе длительной переписки с Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) мною сообщалось о многочисленных фактах нарушения моих прав со стороны Управления Росреестра по ЛО, выразившееся в необъективном рассмотрении моих обращений, предоставлении заведомо недостоверной или не соответствующей содержанию запроса информации, отсутствии мотивированных ответов на приведенные в них вопросы, а также непринятии нормативно установленных мер по устранению приведенных в них фактов нарушений земельного законодательства на участках №№ 213-220 СНТ «Поркузи» Тосненского района ЛО. Также я неоднократно просил Росреестр провести проверку указанных мною фактов в ходе проверки кадастровых документов по этим участкам и выездной проверки на местности для проверки соответствия их фактического состояния своим кадастровым данным.

Такая проверка действительно состоялась в феврале 2012г., но проведена она была с многочисленными нарушениями порядка ее подготовки, проведения и оформления результатов.

В жалобе на ее ненадлежащее проведение в Росреестр и Минэкономразвития я подробнейшим образом описывал все нарушения установленного нормативными актами порядка проведения проверок нарушений земельного законодательства и приводил факты многочисленных нестыковок, а фактически фальсификации результатов измерений, полученных в ходе проверки. Причем все это было проведено на основании документов, предоставленных самим Управлением Росреестра по ЛО.

Письмом от 11 июля 2012г. я сообщал в Управление о несоответствии результатов проверки как между собой, так и кадастровым данным участков и реальным размерам на местности и просил разъяснить причины этих несоответствий. Однако никаких ответов по существу поставленных в письме вопросов я так и не получил.

В доказательство приведенных в указанном письме обстоятельств мною по отдельному договору с лицензированной геодезической фирмой были проведены независимые измерения линейных размеров границ указанных участков.

Читайте также:  Когда заканчивается дачная амнистия: ответ на вопрос по закону

Результаты этих измерений показали, что ни по одному участку результаты измерений, выполненные Управлением в ходе проверки, не соответствуют своим кадастровым данным и фактическим размерам на местности.

Из чего следует, что эти результаты являются ложными, а некоторые из них откровенно сфальсифицированными.

Об этом я неоднократно ставил в известность Минэкономразвития и Росреестр с приложением подтверждающих данный довод документальных доказательств. В итоге по моим жалобам Управлению Росреестра по ЛО было дано указание/распоряжение о проведении внеочередной проверки приведенных в них фактов.

И такая проверка была проведена Управлением 17 апреля 2013г.

Однако при этом мне вновь не были представлены копии ни распоряжения Росреестра, ни распоряжения Управления Росреестра по ЛО с указанием в нем объема и правовых оснований ее проведения, ни состава проверяющей комиссии.

Как не были представлены и сами результаты проверки, документально подтверждающие наличие/отсутствие нарушений земельного законодательства на указанных мной участках.

Источник: https://maxpark.com/community/2403/content/2205299

Росреестр лен обл

Как и остальные филиалы, это отделение подведомственно Министерству экономического развития России.

Если гражданин точно не знает, к какому округу относится собственный объект недвижимости, можно проверить данные по кадастровой публичной карте, или же сделать запрос на официальном портале.Для этого понадобится кадастровый номер, или точный адрес, или точные координаты расположения объекта.

Росреестр по Ленинградской области официальный сайт предлагает для граждан, которым необходимо оформить документы на недвижимость, получить кадастровую оценку или справочную информацию.

Выписка на квартиру необходима при покупке на вторичном рынке. Позволяет удостовериться и проверить реального собственника на предмет владения имуществом. Справка содержит информацию: о собственнике данного имущества, общие сведения о квартире. Образец выписки находится справа.

Такой подход дает реализовать полную информацию о каждом застройщике или человеке, который приобретает земельный участок.

В случае если публичная кадастровая карта Ленинградской области нужна обычному пользователю, который в своем желании приобрести выгодно жилье или здание, старается все контролировать, то информация дает возможность убедиться в строках сдачи в эксплуатацию, особенностях архитектуры и в ценовой политике.

Информация и образцы официальных выписок из ЕГРН

Участниками конкурса могут стать желающие работать в Росреестре, не только сотрудники ведомства. Победители конкурса получат возможность быть трудоустроенными в Росреестр. На земельный участок и здание можно прямо на сайте получить выписку из ЕГРН и справку о кадастровой стоимости. Если права собственности зарегистрированы в ЕГРП/ЕГРН, то дополнительно можно заказать выписку об истории перехода прав.

Ведомство также предоставляет услуги в соответствии с 218-ФЗ через сервис прямого доступа к информационным системам Росреестра.

С помощью сервиса ряд кредитных организаций и девелоперских компаний подают заявки на получение услуг Росреестра в электронном виде.

Так по данным сформированного в автоматическом режиме опроса информационных систем Росреестра с начала года через сервис в ведомство поступило более 2 тыс. заявлений на регистрацию прав.

Лицензии

Обращаем Ваше внимание на то, что запрос, сформированный на сайте Росреестра или иным способом, получивший статус «Проверка не пройдена», не перейдёт в работу и не будет обработан.

Так же необходимо обратить внимание на то, что в случае, если заявка уже получила статус «В работе», а после этого получила статус «Проверка не пройдена», заявка будет обработана корректно и в данном случае формирование повторной заявки не требуется.

Функции органа кадастрового учета на территории региона осуществляет филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ленинградской области (филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области).

Основной задачей филиала является ведение и предоставление сведений из государственного кадастра недвижимости на территории области.

Филиал также реализует полномочия Росреестра в Ленинградской области по оказанию государственных услуг в сфере регистрации прав сделок с недвижимостью и предоставления сведений из Единого государственного реестра прав и сделок с недвижимостью.

Формирование центра стало необходимо для структуризации данных о земельных участков, квартир и данных о собственниках этих объектов, ведение кадастрового учета и хранения сведений.

Ранее такую функцию выполнял ЕГРП или Реестр Прав на недвижимое имущество, но указом президента с начала 2017 года ведомства были объединены в ЕГРН.

Сведения, выписки, отчеты доступны гражданам по оформлению заявки на сайте и уплаты пошлины.

Объект по этим координатам не найден На карте показываются только участки, для которых сделано межевание (т.е. измерены точные координаты углов). Поэтому возможны 4 причины, по которым участка на карте нет

  • межевание сделано недавно (1-2 месяца назад)
  • технические ошибки кадастровой карты
  • межевание сделано давно (до 2006 года)
  • межевание не делалось вообще

Оформление заявки на получение официальной выписки Росреестра из Единого Государственного Реестра Недвижимости (ЕГРН) проводится согласно Приказу № 968: Минэкономразвития России от 23 декабря 2015 г.

Данный сервис осуществляет услугу по оформлению заявки на получение официальных выписок из ЕГРН и юридическую проверку недвижимости.

На публичной кадастровой карте вы можете найти любой земельный участок или объект капитального строительства, который поставлен на кадастровый учёт в Единый государственный реестр недвижимости и для которого проведена процедура межевания.

Источник: http://synotechestva.ru/avtorskoe-pravo/8252-rosreestr-len-obl.html

Процессуальное положение Росреестра

Известно, что постановление № 10/22 по общему правилу признало за Росреестром статус третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, а кроме того, признало его участие вообще необязательным, поскольку никакие права Росреестра не нарушаются, однако, строго говоря, данная позиция сообщается непосредственно в связи с группой требований, известной как иски о признании (ну и иже с ними).

Этот второй момент имеет определенную смысловую нагрузку: данная группа требований касается спора об уже наличествующих правах, когда возникло расхождение между записью и действительным правовым положением.

В случае с требованиями, начиная с п. 61 данного постановления, положение Росреестра точно должно уже меняться ввиду тех функций, которые он осуществляет при регистрации прав на недвижимость. Может быть, Росреестру тут и не нарушат права, но у него ведь есть правообязанности, полномочия! Их-то судебный акт может нарушить, если будет незаконным, но заставит Росреестр делать запись.

Кроме того, есть мнение, что суд, удовлетворяя требование о государственной регистрации, лишь восполняет отсутствующее волеизъявление другой стороны.

Наконец, если ответчик по такому требованию отсутствует, то спор вообще протекает с Росреестром (п. 62).

В то же время, конечно, действия Росреестра можно оспорить, что делает суд все равно более полномочным органом, поэтому к чему удвоение правовых экспертиз, если все к ним сводится? Суд решает то, что решал бы Росеестр, Росреестр делает отметку.

По сути, сегодня Росреестр выполняет функции судебных приставов-исполнителей, но только в отношении ЕГРП, поэтому его место в процессе незначительно.

Впрочем, суды склонны рассматривать вообще все госорганы как слепых исполнителей своих решений 🙂 Что, мне кажется, идет гораздо дальше смысла «общеобязательности». (опять же не знаю, что думают в загадочных СОЮ…

Помню, кажется, что ли не ВС требовал привлечь Росреестр к делу для дачи своей оценки по требованию из п. 3 ст. 551, хотя не уверен, что это было единсвтенным основанием для отправления дела «вниз»)

В связи с этим у меня вызвал интерес один институт советского еще гражданского процесса — заключения госорганов по гражданским делам (такая возможность должна была прямо предусматриваться законом).

Суть его, как я понял, в том, что если суд, разрешая дело, принимает акт по вопросу, который находится в компетенции госоргана, то необходимо получить мнение этого органа и учитывать его.

При этом орган не просто дает свою экспертную оценку (данный институт не есть разновидность судебной экспертизы), а расписывает, как он бы поступил в данном случае. Например, если надо отказать, то указал бы основания и обстоятельства для отказа (в регистрации в нашем случае).

Здесь снова приходится возвращаться, конечно, к проблеме подмены судами других органов, которые, несмотря на наличие определенной компетенции, оказываются в зависимости от позиции судов.

С другой стороны, у нас, особенно в области нормотворчества, это всегда оправдывалось тем, что суды (не будем показывать пальцем, какой именно суд при этом имелся в виду — потому показывать пальцем больше некуда :)) компетентнее (зд.: в смысле «больше знают, понимают»).

Интересно мнение коллег (разумеется, в порядке фантазирования), стоит ли ввести такую штуку для Росреестра, если не по всем спорам, то хотя бы по тем, которые связаны с «внесением»? Есть ли какое-то пространство для особых знаний Росреестра в подобных спорах? Стоит ли позволить судам не заниматься самостоятельным исследованием оснований для регистрации (= фактурой в материалах дела), а, по сути, перепоручить эту нагрузку Росреестру, который бы в заключении высказался по этому поводу, а суд бы лишь проверил законность и логичность?

Воспоминаются и некоторые другие аналогичные ситуации, когда суды вступали в единоборства с госорганами.

Например, сюда подпадают некоторые контрольные органы, типа Роспотребнадзора 🙂 или ФАСа (слышал, что гражданское иски из нарушений антимонопольного законодательства то ли де факто, то ли де юре требуют обращения сначала в ФАС, который сначала устанавливает наличие нарушения, а потом уже суд берется за дело).

Источник: https://zakon.ru/Discussions/processualnoe_polozhenie_rosreestra/15045

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector